二套房首付多少（之一套房贷款还清第二套房首付多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二套房的首付是多少
- 2、名下有一套房，现在要买第二套房，首付要付百分之多少？
- 3、二套房首付比例是多少
- 4、第二套房首付百分之几
- 5、第二套房首付多少？
-
和平影院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
茶树精油祛斑 - 鸿海伟业生活资讯网
-
小学入学年龄最新规定 - 鸿海伟业生活资讯网
-
通体瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
隔离要自费吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
迎水面（止水钢板朝向迎水面） - 鸿海伟业生活资讯网
-
荷花池市场（荷花池市场搬迁到哪里了） - 鸿海伟业生活资讯网
-
绍兴好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
-
风暖浴霸怎么使用（风暖浴霸怎么使用视频） - 鸿海伟业生活资讯网
-
房屋装修流程 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
二套房的首付是多少
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为30%；
2、在二套房的情况下，贷款买房首付更低为70%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况更低首付为30%。
利息：
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
拓展资料
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
名下有一套房，现在要买第二套房，首付要付百分之多少？
对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套新房，其首付款比例就无法低于70%。根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于三成，商业贷款买二套房，首付款不低于六成。
个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。个人名下曾经有贷款购买的住房，虽然已经结清并且将房产出售，此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。
买二套房注意事项
贷款 *** 主要分为三种：公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款，因为二套房申请贷款的话，其首付款额度和贷款利率都会高不少，非常是申请个人商业贷款采购的是更高的，而选择住房公积金贷款的话，依然可以享有相关的贷款优惠条件，只要之一套是用了商业贷款，二套房用住房公积金按揭就能安装首套贷款政策来执行。
注意计算更好人均住房面积：购买二套房时，必须要计算更好人均住房面积，因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的，若购买的二套房是处于改善性住宅内的话，申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。
以上内容参考 人民网-二套房个贷首付比例调整为不低于40%、人民网-二套房到底怎么认定？ 九种情况值得注意
二套房首付比例是多少
; 如今，房贷预期年化利率和首付比例下调，新的二套房首付比例更低3成，此前，二套房首付比例有三七开、四六开等。在这里为大家介绍一下具体情况。
二套房首付比例三成
住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例更低为30%。
无论是商业贷款还是公积金贷款，二套房的首付比例均有所下降，购买二套改善住房会更加轻松。
二套房首付比例下调减轻首付压力
二套房首付比例降至三成，一套总价100万的房子可少付20到30万首付，将大大减轻购房人的首付压力。此外，文件中下调房贷预期年化利率也将继续减轻购房人的还款压力。
第二套房首付百分之几
房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍，各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准，一般情况下，首套房贷，普通住房首付不低于百分之三十，执行基准利率，二套房贷首付均不低于百分之六十，执行基准利率上浮百分之十，三套房不准入。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别，办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的，一般二手房评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的百分之八十到百分之九十，部分房屋会更低。
第二套房首付多少？
通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%。
之一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。婚前一方曾经贷款买过房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次购房时也会被算作第二套房。
第二套房购买注意事项
尽量选择公积金贷款：公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。之一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策，购买两套都使用公积金的，只要把之一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。
及时备齐资料，节省办理时间：贷款流程步骤较多，特别是过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理，单身购房者容易遗漏单身证明。
以上内容参考 人民网-二套房首付比例将提高
二套房首付多少既是转型更是自救 | 合资车企的十字路口下辖地区今天天气
英国刚说5G能用华为，美国又来这招威胁周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022（3022608是永久封吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆限号吗（外地小车到重庆限号吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光泽二手房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纽约景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 七曲山（七曲山大庙） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游（国外春季旅游） - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋柜的式样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心在跳歌词 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑（阆苑的拼音） - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨的演员表全部 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里（全马是多少公里一般人跑多少时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 物业费包括什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店（顺景温泉酒店 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 边户（边户房子的优缺点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区（木雅圣地景区天气） - 鸿海伟业生活资讯网
- 水槽尺寸（不锈钢水槽尺寸） - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨的演员表全部 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美食有哪些（河南美食有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 出入境管理办事大厅（杭州市出入境管理办事大厅） - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 具体（具体支行是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 促销优惠（苹果促销优惠） - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名（马来西亚大学留学一年总费用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 全屋定制是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名（西安十大美食排名之一） - 鸿海伟业生活资讯网
- 吃鸡怎么换头像（吃鸡怎么换头像框） - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西昌火把节（西昌火把节放假2021年放几天） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最忠诚的狗（最忠诚的狗是什么狗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山招生办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 色狗导航的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人应纳税所得额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新版离婚证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吃鸡怎么换头像 - 鸿海伟业生活资讯网
- 契税多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家轿销量排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 当地的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 垃圾分类投放指南（广州市居民家庭生活垃圾分类投放指南） - 鸿海伟业生活资讯网
- 身体乳排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安游玩攻略路线（西安游玩攻略路线图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州7号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅挂什么字画最合适（客厅挂什么字画最合适图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙板安装 *** （竹木纤维墙板安装 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都送餐（成都送餐公司） - 鸿海伟业生活资讯网
- 兴业银行信用卡进度查询（兴业银行信用卡进度查询官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆违章查寻 - 鸿海伟业生活资讯网
- 砖胎膜（砖胎膜怎么计算工程量） - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆交强险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海电力最新消息（上海电力新浪） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
天然气热水器不出热水（天然气热水器不出热水一直滴滴响） - 鸿海伟业生活资讯网
十大白马股票（股市十大白马股） - 鸿海伟业生活资讯网
武侯祠门票（武侯祠门票优惠政策） - 鸿海伟业生活资讯网
哈萨雅琪 - 鸿海伟业生活资讯网
好声音萱萱 - 鸿海伟业生活资讯网
· 搜狐股价大涨20.16%，张朝阳“尽早盈利”华尔... · 伊朗通告全世界：美军不受法律保护，逮捕后可直接击毙！ · 奔驰GLS全面升级能否应对X7的挑战 · “跑男”也爱篮球 陈赫邓超相约打球欢乐多 · 郑爽新剧男装造型曝光 · 格力业绩跳水 机构评级卖出：亿万富豪董明... · 中国最富有的包工头：半年铲平700座山，还把自己的学生给娶了 · SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 · 政法网宣铁军需创新建制体制 · 科学家同行谈明仁天皇：高产的生物学家，退位后可以回归科研 · 金晨否认与贾乃亮恋情后首现机场 口罩遮面 · 平成时代落幕！日本明仁天皇正式退位 · 美航天局：阿波菲斯小行星撞地球概率不到十万分之一 · 12属相哪个属相命好，有贵人帮，够努力 · 孕期同房和不同房，原来对宝宝的影响这么大，这些你知道吗？ · 为什么很多父母的教育就只剩下了打？ · EDG五项数据成MSI数据之王，厂长一项数据至今无人能破 · 欧冠-热刺VS贾府前瞻：凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末 · 国家药监局启动中国药品监管科学行动计划 · 英超-英媒：费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职 · 奥飞娱乐2018年出现上市首亏 亏损额超16亿元 · 罕见!足协杯上演两门将直接对话 上港主帅豪言目标晋级 · 范冰冰一季度减持唐德影视 退出前十大股东 · 【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 （非京）看这里！ · 朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束 · 网络空间法治化治理白皮书发布 · 刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报 · 泰国旅游遇到人妖，3个“亲昵举动”尽量忍着别做，不然... · 脑梗塞一旦出现，头部和血压常有两个提示，六小时内最... · 狗被鹅按墙角疯狂摩擦 可怜模样笑喷网友 · 崩出名了！秋叶原街头随访，连漂亮的路人妹子都知道“妹非妹” · 当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发？到底有何企图？ · 速激2导演去世，享年51岁，23岁就提名奥斯卡最佳导演 · 和好如初？郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生 · 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应 · 曝波波明确暗示将继续执教 · 从巅峰坠入平庸的“暗黑者” · 车企Q1成绩单出炉：长安亏损长城利润降六成 · 梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光 · 陈赫邓超相约打篮球感情好 二人身姿矫健活力满满 · 虎牙最新股权曝光：腾讯持股31.5% 李学凌持... · 足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝 · 创sports创客谈：专访FIRSTPOINT USA首席执... · 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级 · 进口车跟合资车 到底哪种质量更好？ · Faker之后，Doinb也热衷中单泰坦，很像春季赛的丽桑卓 · 老人去世房产70%归国有，侄女养老送终只得30% 法院回应了 · 5月运势|极限挑战月，十二星座，准备好撕裂自己了吗？ · 主人教训犯错的金毛，二哈却在一旁瑟瑟发抖，看来是亏... · 等你下课 摄影师 海螺壳
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 世界上最开放的原始部落，没有固定的伴侣，当地女性地...从巅峰坠入平庸的“暗黑者” | 23～26 ° |
| 2 | 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级苹果超声波全屏幕指纹技术专利获批：iPhone有望采用 | 23～25 ° |
| 3 | 六百块全掌Boost！自带护踝保护顶级颜值在线！洛瑞都穿它！朔州一中学统计学生家长任职情况 区教育局：不妥 将叫停 | 23～25 ° |
| 4 | 近两年能取得一番成就的生肖黄心颖亲姐曝父亲曾有婚外情 母亲没钱只能哑忍 | 23～25 ° |
| 5 | 黄心颖亲姐曝父亲曾有婚外情 母亲没钱只能哑忍朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束 | 23～25 ° |
| 6 | “五一”小长假怎么过？收下这份玩乐指南马英九演说痛批蔡英文：自我感觉良好，人民感觉却不好 | 23～25 ° |
| 7 | 《E战到底》吉利几何A对比广汽新能源Aion S白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症 | 20～25 ° |
| 8 | 海关宠物新政明起施行,符合条件汪星人喵星人可直接入境!陈赫邓超相约打篮球感情好 二人身姿矫健活力满满 | 20～25 ° |
| 9 | 用青春书写无愧时代华彩篇章巴黎股市CAC40股指30日上涨 | 17～25 ° |
| 10 | 朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束逆水寒：428事件是网游史上的耻辱，紫禁之巅是养猪计划的牺牲品 | 12～25 ° |
| 1 | 这届小孩真不容易，每天为爹妈操碎了心创sports创客谈：专访FIRSTPOINT USA首席执... | -24～-12 ° |
| 2 | 六百块全掌Boost！自带护踝保护顶级颜值在线！洛瑞都穿它！影迷聚会？张一山唐艺昕深夜相约看《复联4》 | -24～-9 ° |
| 3 | 欲在印度发动恐袭，斯里兰卡爆炸案主犯追随者被捕既是转型更是自救 | 合资车企的十字路口 | -23～-12 ° |
| 4 | 从巅峰坠入平庸的“暗黑者”寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历 | -23～-8 ° |
| 5 | 格力业绩跳水 机构评级卖出：亿万富豪董明...布谷啄小米，掀起家电巨头转型浪潮 | -20～-8 ° |
| 6 | 五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了！老艺术家的童年滤镜要崩了吗？ | -20～-8 ° |
| 7 | 1994版《三国演义》，唐国强出演诸葛亮为何被众人反对？大智慧股价暴涨到暴跌，张长虹巅峰到入狱，... | -20～-5 ° |
| 8 | 85后女星集体脸崩？张雨绮脸僵不能动，杨颖眼睛变大不协调！孩子智商天注定？抓住大脑发育的关键期，让孩子更聪明 | -19～-10 ° |
| 9 | 生在这个日子的人，将来容易富贵双全生在这个日子的人，将来容易富贵双全 | -18～-12 ° |
| 10 | 补肾食物8强榜，韭菜和腰子惨被淘汰！预售20-27万红旗HS5将上市 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 近两年能取得一番成就的生肖脑梗塞一旦出现，头部和血压常有两个提示，六小时内最... | 7优 |
| 2 | 美航天局：阿波菲斯小行星撞地球概率不到十万分之一中国最富有的包工头：半年铲平700座山，还把自己的学生给娶了 | 7优 |
| 3 | 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历 | 7优 |
| 4 | 前央视主持人郎永淳肖像遭冒用 在线发文维权成功85后女星集体脸崩？张雨绮脸僵不能动，杨颖眼睛变大不协调！ | 7优 |
| 5 | 等你下课 摄影师 海螺壳大厨教的猪排新做法，肉质鲜嫩，酱汁口味饱满，比西餐煎牛排还香 | 7优 |
| 6 | 看完这3本书，终于知道佛系努力有多快乐了中国5个奇葩景点，最后一个奇观，女生会脸红男生会心跳加速 | 7优 |
| 7 | 进口车跟合资车 到底哪种质量更好？影迷聚会？张一山唐艺昕深夜相约看《复联4》 | 7优 |
| 8 | 当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发？到底有何企图？姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠 | 7优 |
| 9 | 寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历郑爽新剧男装造型曝光 | 7优 |
| 10 | 顺产开十指宫口究竟开到多大？一张图解释清楚，过来人...这届小孩真不容易，每天为爹妈操碎了心 | 7优 |
| 1 | 英超-英媒：费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职张雨绮最美写真照 穿连衣裙优雅迷人 韵味十足 | 381严重 |
| 2 | 学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远？|博鳌·健康界峰会一季度豪华品牌销量：宝马增速超奔驰奥迪 二线双雄下滑 | 324严重 |
| 3 | 脑梗塞一旦出现，头部和血压常有两个提示，六小时内最...大厨教的猪排新做法，肉质鲜嫩，酱汁口味饱满，比西餐煎牛排还香 | 273重度 |
| 4 | 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级平成时代落幕！日本明仁天皇正式退位 | 270重度 |
| 5 | 贾跃亭被查乐视濒临退市 十年一梦终窒息一言不合就翻墙...你们这些狗不是从马戏团出来的吧？ | 269重度 |
| 6 | 用青春书写无愧时代华彩篇章足协杯人和1-0辽足晋级 斯塔诺场边淡定指导 | 257重度 |
| 7 | 和好如初？郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生孩子智商天注定？抓住大脑发育的关键期，让孩子更聪明 | 256重度 |
| 8 | 【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 （非京）看这里！醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 | 229重度 |
| 9 | 跟着雄性荷尔蒙超多的哈哈健身房，让你笑出腹肌！9012年了，中国人是否还需要《海国图志》？ | 229重度 |
| 10 | 科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索成绩只能上专科，那还不如不上？家长别这样认为，大专... | 226重度 |