成都二手房税费(成都二手房税费计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、成都二手房交易税费如何计算?
- 2、成都二手房交易税费新政策2022
- 3、成都二手房税费有哪些
- 4、成都不满五年的二手房交易税费是多少
-
发艺设计 - 鸿海伟业生活资讯网
-
卫生间墙砖尺寸(卫生间墙砖尺寸标准) - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人所得税证明 - 鸿海伟业生活资讯网
-
镍概念股票有哪些(含镍概念的股票) - 鸿海伟业生活资讯网
-
补驾驶证(补驾驶证在12123交管可以补吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
非诚勿扰演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
香港常住人口(香港常住人口2020总人数口) - 鸿海伟业生活资讯网
-
蜀王府 - 鸿海伟业生活资讯网
-
西安人口 - 鸿海伟业生活资讯网
-
千金归来演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
成都二手房交易税费如何计算?
契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。
过户费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
以上内容参考:百度百科-二手房交易税费
成都二手房交易税费新政策2022
【法律分析】
买房人应缴纳税费:契税:首次购房评估额90平1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。办理资料:不动产权证(房屋产权证);交易双方身份证件(营业执照等);不动产权属转移合同(房产买卖合同);销售不动产发票(销售方自开或现场申请税务机关代开);增值税扣除凭证(进项发票等凭证);土地增值税扣除凭证(房地产评估报告或发票等凭证,核定征收的无需提供)。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
成都二手房税费有哪些
2017成都二手房交易税费全明细。成都二手房契税、 税、个人所得税、登记费和交易手续费/成都非住宅(车位 商业)契税 税缴纳全清单。
权属知识概述:
一类经济适用房:
在国家划拨土地上建成的房屋, 国家通过摇号向符合条件的公民按其 *** 指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖,且要交10%的综合地价款。
二类经济适用房:
按经济适用住房产权管理的房屋(如房改经济适用房),二类经适房(康居房)可以买卖,但要交1.5%的土地出让金(二环外1%)。
商品房:
是指开发商以市场手段(如招标等方式)取得土地使用权,并通过市场方式在地面上形成建筑,再进行销售的房产。 本文分为住宅税费清单和非住宅税费清单两部分。大部分购房者所需的都是前者。
主要介绍一下商品房(住宅)商品房(非住宅)2017交易中税费怎么缴。
部分 商品房(住宅)税费缴纳
也就是我们熟悉的,日常二手房买卖中契税、营业税、 税等缴纳清单。
【2017成都二手房交易税费计算总表】:
2017成都二手房交易税费计算——住宅契税:
【二手房交易契税】对个人购买家庭首套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
成都不满五年的二手房交易税费是多少
【法律分析】:不满五年的二手房交易税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。“满五年”则只需要征收契税以及中介费。此外不动产证或是契税票出票也是“满五年”的话就免征个人所得税以及普通住宅增值税。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。
【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产 *** 所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
成都二手房税费综述:人和1-0辽足 泰达4-1胜下辖地区今天天气
骁龙675配上挖孔屏,a60首批售罄,三星将要重振国内辉煌?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都落户政策(成都落户政策2022最新版大专) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暑假活动(暑假活动实践手册) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运会时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女士香水十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师节优惠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跑车排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 进口胶原蛋白 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 列五中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 千金归来演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南省城市排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰虹口(都江堰虹口疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京限行尾号查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51旅游(51旅游文案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附(附子理中丸的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区几点上班(北京社区几点上班) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝德股份股票(宝德股份股票历史交易数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖灶台的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铝合金和铝的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大水怪(中国十大水怪图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国直销协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州大专院校(贵州大专院校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修油漆工(装修油漆工有哪些步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 艺术漆的缺点和危害(艺术漆的缺点是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 嘎拉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 户口迁移证有效期 - 鸿海伟业生活资讯网
- steam云存档在哪里(steam云存档在哪个文件夹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东四大古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市新津区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票601857 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新纪(新纪元国际双语学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 久草热播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安常住人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 惠达瓷砖(惠达瓷砖是十大名牌吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 煤气淋浴器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三日游哪里(三日游哪里最方便) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳机场大巴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 妖怪奇谭集(妖怪奇谭集在线观看免费观看) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![985名单 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/225563.jpg)
![国产suv销量排行榜(九月份国产suv销量排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/595580.jpg)
![怎么通马桶 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/827540.jpg)
![贵州大专院校(贵州大专院校排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/988191.jpg)
![丽得姿面膜(丽得姿面膜保质期几年) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/185143.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞网络空间法治化治理白皮书发布 | 23~26 ° |
2 | 9012年了,中国人是否还需要《海国图志》?《E战到底》吉利几何A对比广汽新能源Aion S | 23~25 ° |
3 | Uzi玩绝地求生,竟嫌弃韦神和XDD,没想到他连续2局落地成盒多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击 | 23~25 ° |
4 | 意甲-一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷 | 23~25 ° |
5 | 27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远?|博鳌·健康界峰会 | 23~25 ° |
6 | 如果精子进入体内,没能与卵子结合,女人会有什么感觉?蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了!老艺术家的童年滤镜要崩了吗? | 23~25 ° |
7 | 脑梗塞一旦出现,头部和血压常有两个提示,六小时内最...无论炒什么肉,直接下锅就错了,多加这“2步”,鲜香入味不腥气 | 20~25 ° |
8 | 5月1号十二生肖运势指南等你下课 摄影师 海螺壳 | 20~25 ° |
9 | 伊朗通告全世界:美军不受法律保护,逮捕后可直接击毙!12属相哪个属相命好,有贵人帮,够努力 | 17~25 ° |
10 | 网络空间法治化治理白皮书发布新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台 | 12~25 ° |
1 | 多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击奔驰GLS全面升级能否应对X7的挑战 | -24~-12 ° |
2 | 生在这个日子的人,将来容易富贵双全美国最忌惮的事情又发生了?刚刚,伊朗宣布了一个重磅消息! | -24~-9 ° |
3 | 狐友国民校草尹辰安有个"不能说的秘密"孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡 | -23~-12 ° |
4 | 劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位 | -23~-8 ° |
5 | 黄心颖亲姐曝父亲曾有婚外情 母亲没钱只能哑忍亚马逊竟用AI监控员工:效率低当场开除,没时间上厕所 | -20~-8 ° |
6 | 伊朗通告全世界:美军不受法律保护,逮捕后可直接击毙!欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级 | -20~-8 ° |
7 | 国家药监局启动中国药品监管科学行动计划敲断偷走景区400万年钟乳石 最后一名犯罪嫌疑人投案自首 | -20~-5 ° |
8 | 欲在印度发动恐袭,斯里兰卡爆炸案主犯追随者被捕逆水寒:428事件是网游史上的耻辱,紫禁之巅是养猪计划的牺牲品 | -19~-10 ° |
9 | 朔州一中学统计学生家长任职情况 区教育局:不妥 将叫停白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症 | -18~-12 ° |
10 | 27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿5月运势|极限挑战月,十二星座,准备好撕裂自己了吗? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 李泽楷女友住亿元豪宅普利类降压药是通过什么原理降压,效果好不好,有什么副作用? | 7优 |
2 | 《E战到底》吉利几何A对比广汽新能源Aion S欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强 | 7优 |
3 | 聚焦:第六届“4.29首都网络安全日”全纪实世界上最开放的原始部落,没有固定的伴侣,当地女性地... | 7优 |
4 | 魔兽世界那些令人头疼的声望,玩家:我的肝快要爆了内存条理财要来了,三星利润下跌50%暗示涨价 | 7优 |
5 | 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执...拯救"直男癌"审美!妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧 | 7优 |
6 | 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级朔州一中学统计学生家长任职情况 区教育局:不妥 将叫停 | 7优 |
7 | 拯救"直男癌"审美!妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧此国施行一夫多妻,男人却不乐意想废除,女人:门都没有! | 7优 |
8 | 欧冠-热刺VS贾府前瞻:凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了! | 7优 |
9 | 成绩只能上专科,那还不如不上?家长别这样认为,大专...《流浪者小岛》:很适合打发时间的休闲游戏 | 7优 |
10 | 朴有天多个粉丝站关站:虽无法应援 但望你过上无悔人生曝波波明确暗示将继续执教 | 7优 |
1 | EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破政法网宣铁军需创新建制体制 | 381严重 |
2 | Uzi玩绝地求生,竟嫌弃韦神和XDD,没想到他连续2局落地成盒进口车跟合资车 到底哪种质量更好? | 324严重 |
3 | 奥飞娱乐2018年出现上市首亏 亏损额超16亿元2019足协杯第4轮热门场次直播 | 273重度 |
4 | 争分夺秒!医生护士是这样抢救生命的!!!︱致敬劳动者孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡 | 270重度 |
5 | 伊朗通告全世界:美军不受法律保护,逮捕后可直接击毙!UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了! | 269重度 |
6 | 女人生育力强,可能这些部位较为突出,自测下有你不?政法网宣铁军需创新建制体制 | 257重度 |
7 | 印度耕地面积世界第二,为什么还不能喂饱印度人?盗版《流浪地球》等春节大片的幕后黑手落网了,真相令人大跌眼镜 | 256重度 |
8 | 梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光现场实拍,手工编织钢丝绳,这工作太艰辛了 | 229重度 |
9 | 12属相哪个属相命好,有贵人帮,够努力多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击 | 229重度 |
10 | 金晨否认与贾乃亮恋情后首现机场 口罩遮面“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 | 226重度 |