现房是什么意思(期房转现房是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、什么是现房?什么是期房?什么是商品房?
- 2、现房是什么意思?
- 3、现房是什么意思 怎样购买现房呢?
-
柯桥古镇(柯桥古镇景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
班务总结(班务总结幼儿园小班) - 鸿海伟业生活资讯网
-
艾戈恋家(艾戈恋家浴缸怎么拆除检查?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都证券 - 鸿海伟业生活资讯网
-
昨天地震(昨天地震最新消息,哪里地震了) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都列五中学(成都列五中学官网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
综合素质教育平台 - 鸿海伟业生活资讯网
-
医保查询个人账户 - 鸿海伟业生活资讯网
-
电视机黑屏是怎么回事 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都信用网官网(成都信用金融服务平台) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
什么是现房?什么是期房?什么是商品房?
您好,现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
现房是什么意思?
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。
按国家销售"现房"的规定,已经盖好的房子,不等于是"现房",已经有人入住的房子也不等于是"现房",而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫"现房"。这种现房销售已不再需要"销售许可证",而是要查看"房产证",签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了"现房"比买期房更容易使自己陷入被动。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
现房是什么意思 怎样购买现房呢?
到底现房是什么意思呢?现房是指消费者在购买时已经达到交付标准,可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权,在与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。所以,顾名思义,只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。下面和小编一起来看看吧!
很多人认为已经盖好的房子或者有人入住就是现房,其实不然。衡量一套房子是不是现房的唯一标准就是看它有不有房产证和土地使用证。而在购买现房时,也不必签订商品房买卖标准合同了,购买现房的优点是我们可以做到眼见为实,房屋的情况可以一清二楚。但是小编要提醒各位购房者,在购买时眼光可要敏锐点,千万不要心血来潮,买错了现房比买期房更容易让自己陷入被动。
购买现房还有一些明显的优势,比如可以规避烂尾楼的风险,我们在购买之初可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,买个放心。其次房屋的空间清楚可见,内外配套一目了然,不会出现被开发商的广告欺骗的状况。如果是清盘的楼盘,开发商一般都有比较大的优惠,所以对于购房者来说,在清盘期购买已呈现的房子,既安全又实惠。
不过虽然现房有很多优点,我们在购买时也应该注意些特别的地方。首先是查看房屋的两证是否真实有效,再检查房屋内部情况。包括房顶是否漏水,渗水,墙上是否有裂缝,通水,防水是否做好,再仔细检查下房屋的装修是否都达到标准。而在购买时不要向对方表露出对此物业有好感,可以以自己虽然很满意,但是家里人好像不太赞同为理由,逼迫开发商降价。
关于现房是什么意思大家应该有了一定的认识了吧。其实只要在生活中稍加注意就会很容易区分的。
以上就是小编介绍,希望能够帮到你哦!
现房是什么意思英国刚说5G能用华为,美国又来这招威胁下辖地区今天天气
解密!阿里的村播计划(附操作指南)周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 孝昭帝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大牌化妆品排行榜(大牌化妆品排行榜名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大宝防晒霜(大宝防晒霜真假鉴别官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上牌流程需要多长时间(二手车上牌流程需要多长时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光信号亮红灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调H1(空调h1是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保大厅(社保大厅是办理什么业务) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子驾驶证怎么开通(辽事通电子驾驶证怎么开通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京苹果直营店(南京苹果直营店地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 煤气灶电池怎么换 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 边户是什么意思(上叠边户是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工资税费计算器(工资税费计算器费怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅安熊猫基地(雅安熊猫基地和成都熊猫基地区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖干铺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证期满(驾驶证期满换证需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 才儿坊幼儿园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查公积金(如何查公积金余额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 来福士地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询公积金(查询公积金状态) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实时电影票房统计(实时电影票房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证期满(驾驶证期满换证需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2020年春 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修板材十大排名(装修板材十大排名 实木) - 鸿海伟业生活资讯网
- 共和乡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长边翻转和短边翻转是什么意思(长边翻转短边翻转的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老年卡如何办理(非京籍北京老年卡如何办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 用烤箱烤鱼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 器度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工资税费计算器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 葛仙山风景区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光信号亮红灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何连接不知道密码的wifi - 鸿海伟业生活资讯网
- 滚筒洗衣机上排水好还是下排水好(买滚筒洗衣机上排水好还是下排水好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 御江景城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花岗岩成分(花岗岩成分是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人中考成绩(个人中考成绩查询2018) - 鸿海伟业生活资讯网
- 柯桥古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba赛程时间表(cba赛程时间表cctv5+) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赠与(赠与房产过户费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 父母爱情剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水性漆和油性漆的区别(车漆水性漆和油性漆的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![多多拉(多多拉拉) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/118107.jpg)
![珍珠漆(珍珠漆好补漆吗) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/63148.jpg)
![地线怎么接(地线怎么接地) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/654389.jpg)
![阳台栏板 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/198151.jpg)
![十大跑步机(家用跑步机质量排名十大跑步机) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://92icz.adval.org/images/172500.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 有颜值就系任性?IU在粉丝见面会穿桃红色碎花裙!两只狗狗被主人教导,结果金毛一脸倔强,贵宾:下一个... | 23~26 ° |
2 | 伦纳德两次带队反扑未果镜、剑、玺:日本皇室三大神器现在何处? | 23~25 ° |
3 | 意甲-一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 (非京)看这里! | 23~25 ° |
4 | 这届小孩真不容易,每天为爹妈操碎了心WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 | 23~25 ° |
5 | 预缴企业所得税按什么时点的的标准进行判断宋智孝38岁就开始老了?脖子上的皱纹,像有50岁的老年... | 23~25 ° |
6 | 孕期同房和不同房,原来对宝宝的影响这么大,这些你知道吗?梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光 | 23~25 ° |
7 | 蒸鲈鱼时,很多人少了这1步,难怪蒸出来的鲈鱼不嫩滑...车企Q1成绩单出炉:长安亏损长城利润降六成 | 20~25 ° |
8 | 足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝CBA前瞻:华南虎或拿到赛点 新疆需降节奏拼阵地战 | 20~25 ° |
9 | 刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历 | 17~25 ° |
10 | 苹果超声波全屏幕指纹技术专利获批:iPhone有望采用科学家同行谈明仁天皇:高产的生物学家,退位后可以回归科研 | 12~25 ° |
1 | 中国5个奇葩景点,最后一个奇观,女生会脸红男生会心跳加速蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了!老艺术家的童年滤镜要崩了吗? | -24~-12 ° |
2 | 补肾食物8强榜,韭菜和腰子惨被淘汰!平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位 | -24~-9 ° |
3 | 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌魔兽世界那些令人头疼的声望,玩家:我的肝快要爆了 | -23~-12 ° |
4 | 煮花生时,最忌直接“下锅”煮!少了这1步、花生不烂不入味五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓 | -23~-8 ° |
5 | 美官员称中美经贸磋商已进入最后阶段 外交部回应女星同戴婚纱头纱,杨幂昆凌刘诗诗赵丽颖,谁戴头纱最惊艳最美 | -20~-8 ° |
6 | 【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 (非京)看这里!主人教训犯错的金毛,二哈却在一旁瑟瑟发抖,看来是亏... | -20~-8 ° |
7 | 女人生育力强,可能这些部位较为突出,自测下有你不?习近平寄语青年,这些话热血沸腾! | -20~-5 ° |
8 | 综述:人和1-0辽足 泰达4-1胜争分夺秒!医生护士是这样抢救生命的!!!︱致敬劳动者 | -19~-10 ° |
9 | EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破欲在印度发动恐袭,斯里兰卡爆炸案主犯追随者被捕 | -18~-12 ° |
10 | 敲断偷走景区400万年钟乳石 最后一名犯罪嫌疑人投案自首西甲-曝德利赫特愿加盟巴萨 但经纪人盼他去拜仁曼联 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓 | 7优 |
2 | 学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远?|博鳌·健康界峰会五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓 | 7优 |
3 | 预缴企业所得税按什么时点的的标准进行判断章子怡一袭红裙摇曳生姿 与汪峰牵手热舞大秀恩爱 | 7优 |
4 | 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应恋情疑曝光?谭松韵母亲丧事期间欧豪贴身陪伴 | 7优 |
5 | 科学家同行谈明仁天皇:高产的生物学家,退位后可以回归科研国安做客哈尔滨仅带15名球员 | 7优 |
6 | 十个宝宝九个爱扯袜子?原因在这...此国施行一夫多妻,男人却不乐意想废除,女人:门都没有! | 7优 |
7 | “跑男”也爱篮球 陈赫邓超相约打球欢乐多9012年了,中国人是否还需要《海国图志》? | 7优 |
8 | 泰国旅游遇到人妖,3个“亲昵举动”尽量忍着别做,不然...现场实拍,手工编织钢丝绳,这工作太艰辛了 | 7优 |
9 | UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了!科学家同行谈明仁天皇:高产的生物学家,退位后可以回归科研 | 7优 |
10 | 英超-英媒:费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职美官员称中美经贸磋商已进入最后阶段 外交部回应 | 7优 |
1 | 蒸鲈鱼时,很多人少了这1步,难怪蒸出来的鲈鱼不嫩滑...WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 | 381严重 |
2 | 科学家同行谈明仁天皇:高产的生物学家,退位后可以回归科研朔州一中学统计学生家长任职情况 区教育局:不妥 将叫停 | 324严重 |
3 | 虎牙最新股权曝光:腾讯持股31.5% 李学凌持...六百块全掌Boost!自带护踝保护顶级颜值在线!洛瑞都穿它! | 273重度 |
4 | 刘亦菲怀抱爱犬温柔甜美 恬静似画中人章子怡一袭红裙摇曳生姿 与汪峰牵手热舞大秀恩爱 | 270重度 |
5 | 大厨教的猪排新做法,肉质鲜嫩,酱汁口味饱满,比西餐煎牛排还香纪念五四运动100周年大会在京隆重举行 习近平发表重要讲话 | 269重度 |
6 | 和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生车企Q1成绩单出炉:长安亏损长城利润降六成 | 257重度 |
7 | 马英九演说痛批蔡英文:自我感觉良好,人民感觉却不好27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿 | 256重度 |
8 | 英国刚说5G能用华为,美国又来这招威胁15岁男孩自杀前8分钟直播画面曝光:这5句话,父母请千万别再说了! | 229重度 |
9 | 炒牛肉之前记得这一步,怎么炒都不会老,知道的人不多NBA-前瞻:裁判继续当主角? 火箭欲擒勇士扳平比分 | 229重度 |
10 | 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级“跑男”也爱篮球 陈赫邓超相约打球欢乐多 | 226重度 |